1988〜1998年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
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プランドール梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
1993年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
3,444万円
67.5万円/㎡
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2,885
4,002
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜4,002万円
56.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
プランドール梶ヶ谷
2,690万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | プランドール梶ヶ谷 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/08 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,750万円 | 54.6万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,680万円 | 64.3万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/02 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | セザール溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,490万円 | 57.5万円 | 43.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | アーバンコート溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/09 | プランドール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,690万円 | 52.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/21 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/03 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/08 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 3,690万円 | 65.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/07 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/09 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,890万円 | 64.0万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/03 | 朝日パリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LD・K+納戸× | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/19 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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